يعني الاستثمار عملية تبادل المنفعة وذلك باستخدام ووضع مبلغ من المال في أحد المشروعات المختلفة، ولكن يشترط أن تكون نسبة نجاح المشروع مضمونة، ويترتب على ذلك زيادة رأس المال مع استمراره بجانب زيادة نسبة الربح. في ظل التغيرات الاقتصادية التي قد يشهدها العالم مؤخرا، ودخول العديد من المجالات العلمية والتكنولوجية داخل حقبة عالم الأعمال مع تأثر الوضع الاقتصادي للبلاد بها، لذلك يتم اختيار مجال الاستثمار الذي سيقوم به الفرد أو رجل الأعمال جيدا. ويهدف الاستثمار إلى تحقيق نسبة جيدة من الأرباح تعمل على تطور رأس المال ونموه . ذلك وفق اختيار المكان المناسب للاستثمار حيث أن عدم الحرص على المكان الصحيح للاستثمار قد يؤدي إلى خسارة الأموال. يرتبط الإستثمار بشكل أساسي بالإقتصاد ،و يعد الإستثمار ذات أهمية كبيرة بالنسبة للدول  ،و ذلك لأنه يسهم في زيادة الإنتاج ،و تدعيم الاقتصاد ،و توفير فرص عمل و تحسين مستوى المعيشة ،

أهمية الإستثمار حيث أن للإستثمار أهمية كبري أهمها الآتي

– المساهمة في زيادة الإنتاج ،و توفير السلع ،و الخدمات التي تشبع رغبات و احتياجات المواطنين.

– المساهمة في خفض نسبة البطالة ،و توفير فرص عمل للشباب في مختلف التخصصات.

– المساهمة في زيادة الدخل القومي ،و المساهمة في رفع مستوى معيشة المواطن.

– المساهمة في زيادة الفائض ،و ذلك يسمح بزيادة قدرة الدولة على التصدير للخارج.

– المساهمة في توفير العملات الاجنبية التي تساعد على شراء المستلزمات من الخارج.

أنواع الاستثمار

يمكن تصنيف أنواع الاستثمار طبقا للنوع إلى :-

– الاستثمار الاقتصادي : وهو عبارة عن القيام بانتاج خدمات أو سلع خاصة بالاستثمار أو الاستهلاك مثل :المشروعات الزراعية – المشروعات الصناعية .

– الاستثمار الاجتماعي : وهو الاستثمار الخاص برفع الرفاهية الاجتماعية للأفراد، مثل : المشروعات الخاصة بالثقافة والرياضة .

– الاستثمار الإداري : هو نوع الاستثمار الذي يهتم بتطوير الاماكن الادارية التي تعمل على المحافظة على المجتمعات ، مثل المباني الحكومية والعسكرية .

– الاستثمار في الموارد البشرية : وهو نوع الاستثمار الذي يهدف إلى التنمية البشرية لأفراد المجتمع عن طريق البرامج التدريبية والتعليمية التي يقدمها بعض الأفراد.

 من أفضل مجالات الاستثمار

_ الاستثمارات المالية في شركات التأمين : وهذا النوع من الاستثمار  يكون مضمون النجاح، ويعتبر افضل اختيار لمن لا يريدون العمل بأنفسهم أو تحمل احتمالية الخسارة او المكسب بمفردهم .

_ الاستثمارات في الشركات الخاصة بـ البترول والنفط : وتعتبر أرباح هذا الاستثمار طويلة الأجل.

_ الاستثمار عن طريق شراء الأسهم والسندات : وهذا النوع من الاستثمار يكون التعامل فيه مع البنك والشركات المصرفية وغالبا يكون مضمون الربح .

_ الاستثمار في المشاريع الخاصة : يحتاج الاستثمار في مشروع خاص الى الكثير من الجهد والعمل والصبر حتى يتم الحصول على أرباح مرضية، مثل المشاريع التجارية والمشاريع الخدمية .

_ مشاركة الآخرين : يمكن الاستثمار عن طريق المشاركة مع الآخرين في الشركات أو المصانع أو القطاع الخدمي والتجاري .

_   الاستثمار في العقارات والأراضي : يمكن اختيار أماكن جيدة لشراء الأراضي فيها والمتاجرة بها.

_ الاستثمار في الذهب والمعادن : يمكن شراء الذهب والمعادن ذات الأسعار المرتفعة التي يزداد سعرها مع الوقت والمتاجرة بها .

 

وصف مركز عناية السيارات: – المشروع عبارة مركز للعناية بالسيارات حيث يسعى المركز الي تقديم مجموعة متنوعة من خدمات العناية بالسيارات بجودة عالية وأسعار منافسة حيث يستهدف المركز مالكي وقائدي السيارات كما يسعى المركز الي الاستفادة من اتساع حجم السيارات المشروع عبارة مركز للعناية بالسيارات حيث يسعى المركز الي تقديم مجموعة متنوعة من خدمات العناية بالسيارات بجودة عالية وأسعار منافسة حيث يستهدف المركز مالكي وقائدي السيارات كما يسعى المركز الي الاستفادة من اتساع حجم السيارات

دراسة خدمات مركز عناية السيارات: النانو سيراميك الخارجي النانو سيراميك الداخلي نانو لايت أفلام العزل الحراري أفلام الحماية (تيتاتيوم شيلد) أفلام الحماية (ادفانس شيلد) التنجيد وتلبيس الارضيات التلميع حماية أسفل السيارة من الصدا ROYAL PACKAGE GOLDEN PACKAGE PLATINUM PACKAGE SILVER PACKAGE BRONZE PACKAGE SPORT PACKGE

مميزات مركز عناية السيارات الاهتمام بجودة الخدمات المقدمة وجود فريق عمل ذات كفاءه عالية وجود عمال وحرفيين علي أعلي مستوي إشراف إدارة ذات دقة وانضباط في العمل الاهتمام بأعمال النظافة العامة للمركز استخدام التقنية العالية في التشغيل والمتابعة

دراسة فكرة المشروع، ومكوناته، وطبيعته. دراسة المنتجات، ومواصفاتها، وخصائصها، ومكوناتها، ومميزاتها. دراسة المؤشرات الاقتصادية للمشروع وموقع المشروع والمؤشرات الديموغرافية في السوق المستهدف. دراسة حجم الطلب والإنتاج المحلى وحجم الواردات والصادرات للمنتجات التي يقدمها المشروع. تحليل المنافسين والفجوة التسويقية للمنتجات وحصة المشروع من السوق وعمل تحليل SWOT لطبيعة المشروع. دراسة الخطة التسويقية والترويجية وخطة التسعير والتوزيع للمشروع. دراسة تكاليف الآلات والمعدات والتجهيزات والسيارات والإنشاءات للمشروع. دراسة الطاقة الإنتاجية وتوفير عروض الأسعار للآلات والمعدات وخطوط الإنتاج ودراسة مواصفات الخطوط ومطابقتها لتصنيع المنتجات. دراسة تكاليف المشروع من المواد الخام ومستلزمات التشغيل والمصاريف العمومية ومصاريف التسويق والترويح وعمولات البيع والرواتب المباشرة وغير المباشرة. دراسة الهيكل التنظيمي للمشروع والهياكل الإدارية والتوصيف الوظيفي للعاملين. دراسة التكاليف الاستثمارية للمشروع وشروط التمويل وهيكل التمويل. دراسة إيرادات المشروع وتوقعات الإيرادات للسنوات المقبلة. دراسة القوائم المالية للمشروع خلال عمر المشروع من المركز المالي وقائمة الدخل والتدفقات النقدية. دراسة المؤشرات المالية للمشروع والتحليل المالي له. دراسة تحليل الحساسية للمشروع.

المشروع عبارة عن إنشاء مجمع سياحي ثقافي ترفيهي رياضي، حيث يقوم المشروع بتوفير كافة الخدمات السياحية والترفيهية بصورة متطورة ويهدف إلى تنشيط القطاع السياحي بالدولة وتقديم خدمات سياحية متكاملة

المشروع عبارة عن إنشاء مجمع سياحي ثقافي ترفيهي رياضي، حيث يقوم المشروع بتوفير كافة الخدمات السياحية والترفيهية بصورة متطورة ويهدف إلى تنشيط القطاع السياحي بالدولة وتقديم خدمات سياحية متكاملة. ويتكون المشروع من مجموعة متكاملة من الأقسام والتي تخدم السياح للتمتع بخدمات مميزة وهذه الأقسام هي (مول تجاري، مستشفى، فندق، مركز ثقافي، مركز خدمات، نادي رياضي، مطعم، جراج متعدد الطوابق، شاليهات، ساحات مغطاة) كما يعتبر مشروع المجمع السياحي الثقافي الترفيهي الرياضي واجهة سياحية جديدة بالدولة , كما يتميز المشروع بموقعه المتميز فهو يقع في منطقة تحتضن الكثير من الاماكن السياحية بما فيها المعالم التاريخية التي تتجلى في العمارات الاثرية والبوابات التاريخية والأسواق القديمة، الى جانب المنتزهات وأماكن الترفيه والمجمعات الحديثة, مما يشير إلى ارتفاع الطلب سنويا على خدمات السياحة والترفيه بالدولة ومنها يزداد الإقبال على الفنادق والشاليهات والمطاعم والكافيهات الموجودة بمشروع المجمع السياحي الثقافي الترفيهي الرياضي المقترح إقامته بالدولة .

لذلك يعتبر مشروع إنشاء مجمع سياحي ثقافي ترفيهي رياضي من الفرص الاستثمارية الكبيرة التي تحقق عوائد اقتصادية مرتفعة.

المشروع: عبارة عن مجمع مدارس حيث يعمل على تقديم خدمات تربوية وتعليمية مع مراعاة القيم الإسلامية والضوابط الشرعية والعادات الأصيلة للمساهمة المنسجمة مع رؤية القيادة الحكيمة للنهوض بالتعليم لذلك يتم إنشاء مجمع مدارس يضم مجمع تعليمي وصرح رياضي وثقافي.

والمشروع: عبارة عن مجمع مدارس ،حيث يعمل على تقديم خدمات تربوية وتعليمية مع مراعاة القيم الإسلامية والضوابط الشرعية والعادات الأصيلة للمساهمة المنسجمة مع رؤية القيادة الحكيمة للنهوض بالتعليم لذلك يتم إنشاء مجمع مدارس يضم مجمع تعليمي وصرح رياضي وثقافي.يشمل جميع المراحل التعليمية للبنات والأولاد ويضم المواطنين والمقيمين من الجنسين من خلال مجمع تعليمي يعتني بكافة الجوانب التعليمية والتطويرية والتأهيلية الشامله لكافة المرافق والمنشآت الدراسية المتخصصة من مصادر للتعلم ومختبرات للعلوم والحاسب الآلي ومعامل صوتية سمعية ومرئية وعيادة خاصة لطلاب المدرسة وصالات ترفيهية ورياضية وثقافية ومركز للتدريب. مما يسهم في بناء جيل يتميز بالإبتكار والإبداع ويستجيب لمتغيرات العصر ويتحقق ذلك بتوظيف أفضل الكوادر الإدارية والفنية والتعليمية المتميزة في هذا المجال وتوفير بيئة جاذبة تتحقق فيها أفضل الوسائل العلمية والتعليمية الحديثة.