المشروع: عبارة عن الاستثمار فى مجال السياحة الزراعية من خلال مزرعة تحتوي على وحدات سكنية صغيرة تكون على طراز بيئي مستوحاة من البيئة الطبيعية الريفية وتوفير أماكن ترفيهية للنزلاء
وصف المشروع
دراسة جدوى مزرعة المشروع سياحة : والمشروع عبارة عن الاستثمار فى مجال السياحة الزراعية من خلال مزرعة تحتوي على وحدات سكنية صغيرة تكون على طراز بيئي مستوحاة من البيئة الطبيعية الريفية وتوفير أماكن ترفيهية للنزلاء وذلك لقضاء العطلات في بيوت ريفية ويقوم المشروع بتوفير مساحات كبيرة من المناطق الزراعية والتى تتميز بالمناظر الخلابة والمميزة .
خدمات / منتجات الدراسة
تتمثل الخدمات الخاصة بمشروع السياحة الزراعية فى الآتي :
- توفير مساحات كبيرة من المناطق الزراعية والتي تتميز بالمناظر الخلابة والمميزة
- وحدات سكنية مجهزة على أعلى مستوى
- مطاعم
- أماكن ترفيهية
- محلات بيع المنتجات – الريفية
- متحف صغير يجدد تاريخ الأباء والأجداد
- تقديم بعض المنتجات من داخل المزرعة حتى يتمكن السائح من شراء بعض منتجات المزرعة
مواصفات المشروع
- تواجد مباني مجهزة على أعلى مستوى للسكن , ممرات مرصوفة للمشاة , والإضاءة وخدمات المياه وما إلى ذلك
- توافر الترفيه الزراعى ومنها الاستمتاع بالمشاركة فى الأعمال الزراعية كجنى المحاصيل وممارسة العادات والتقاليد الريفية.
- تقديم بعض المنتجات من داخل المزرعة حتى يتمكن السائح من شراء بعض منتجات المزرعة توفر بعض الأنشطة التعليمية والرياضية التي يمكن للسائح من ممارستها.
- توافر سيارات مكيفة ومساجد
- وجود نظام أمني كامل
- وجود ماكينات صرف آلى
- خدمات هاتفية
- مركز إسعافات أولية
- خدمات التيسير على ذوي الاحتياجات الخاصة
- تناسب تصميم وحدات الإيواء مع طبيعة المزرعة وشكلها
- الحفاظ على البيئة بشكل عام.
- توفير آلية لتوصيل كافة الخدمات لمرافق الإيواء وبما لا يضر بالمزرعة بشكل عام .
- وضع مجموعة من الانشطة للمقيمين بالنزل والمشاركة معهم من قبل القائمين كالمشاركة بالزراعة وقطف الفواكه وغيرها من الأنشطة .
- محاولة لمد الأنشطة إلى ما خارج المزرعة من خلال المساعدة على زيارة الأسواق والمهرجانات المقامة .
- وضع وحدات الإيواء في أكثر المناطق هدوءا فى المزرعة مع مراعاة توفير مواقف وغيرها من الاحتياجات الرئيسية
محتوى الدراسة
- دراسة فكرة المشروع، ومكوناته، وطبيعته.
- دراسة المنتجات، مواصفاتها، وخصائصها، ومكوناتها، ومميزاتها.
- دراسة المؤشرات الاقتصادية للمشروع وموقع المشروع والمؤشرات الديموغرافية في السوق المستهدف.
- دراسة حجم الطلب والإنتاج المحلي وحجم الواردات والصادرات للمنتجات التي يقدمها المشروع.
- تحليل المنافسين والفجوة التسويقية للمنتجات وحصة المشروع من السوق وعمل تحليل SWOT لطبيعة المشروع.
- دراسة الخطة التسويقية والترويجية وخطة التسعير والتوزيع للمشروع.
- دراسة تكاليف الآلات والمعدات والتجهيزات والسيارات والإنشاءات للمشروع.
- دراسة الطاقة الإنتاجية وتوفير عروض الأسعار للآلات والمعدات وخطوط الإنتاج ودراسة مواصفات الخطوط ومطابقتها لتصنيع المنتجات.
- دراسة تكاليف المشروع من المواد الخام ومستلزمات التشغيل والمصاريف العمومية ومصاريف التسويق والترويج عمولات البيع والرواتب المباشرة وغير المباشرة.
- دراسة الهيكل التنظيمي للمشروع والهيكلة الإدارية والتوصيف الوظيفي للعاملين.
- دراسة التكاليف الاستثمارية للمشروع وشروط التمويل وهيكل التمويل.
- دراسة إيرادات المشروع توقعات الإيرادات للسنوات المقبلة.
