شقق الاسكان الاجتماعي

شقق الاسكان الاجتماعي والمجتمعات العمرانية
تعهدت وزارة الإسكان والمرافق بخدمة طبقة محدودي ومتوسطي الدخل من خلال طرح مشروعات الإسكان بأسعار مميزة وأنظمة سداد تناسب كافة فئات المجتمع، وتحظى مشاريع الاسكان الاجتماعي بالعديد من التسهيلات أهمها متوسط سعر المتر، وقيمة الأقساط الشهرية التي تتراوح بين 800-1500 جنيه.

والجدير بالذكر أنه يتم طرح أسعار الوحدات السكنية بسعر التكلفة فقط، دون تحقيق أي هامش ربحي كما هو الحال في الوحدات التي تطرحها شركات الاستثمار العقاري، بالإضافة إلى دعم مادي مباشر بقيمة 25 ألف جنيه من صندوق الإسكان الاجتماعي لكل وحدة لتخفيض سعر الوحدة قدر المستطاع، لذلك تحظى وحدات الإسكان الاجتماعي دائمًا بالسعر الأقل.

فضلًا عن المساحات المتنوعة والتي تبدأ من 75 متر مربع وتصل إلى 120 متر، على عكس مشاريع شقق الاسكان الاجتماعي القديمة، اعتمدت الوزارة مخططات جديدة بمساحات تناسب مختلف الاستخدامات، بما فيها الأسر متعددة الأفراد، حفاظًا على مبدأ الوزارة وهو توفير سكن صحي ومناسب لكافة المواطنين.

وعلى صعيد البنية التحتية والتخطيط العام للمشاريع فإنها جميعًا شاملة المرافق الأساسية والخدمية، ويتوسط العمائر مساحات خضراء مناسبة حتى تحظى جميع الوحدات باطلالة مميزة، فلم تعد المشروعات عبارة عن بضعة عمائر متلاصقة في مكان نائي، بل أصبحت كتلة سكنية متطورة تبعًا للمخططات المعمارية الحديثة.

شقق الاسكان الاجتماعي اعلان 15 لعام 2021
يتناول الاعلان 15 طرح وحدات الإسكان الاجتماعي المتاحة للحجز خلال عام 2021 ، حيث تفتح الوزارة باب التقديم لحجز وحدات الاسكان الاجتماعي خلال شهري أغسطس وسبتمبر من كل عام، ويتميز كل اعلان بمواصفات مختلفة من حيث أماكن طرح الوحدات والأسعار ومواصفات الشقق المتاحة للبيع أيضًا، وفيما يلي سوف نوضح لكم كافة التفاصيل المتعلقة باعلان 15 لعام 2021 من وزارة الاسكان الاجتماعي المصرية لمتوسطي الدخل.

أماكن شقق الاسكان الاجتماعي 2021
حددت هيئة المجتمعات العمرانية 14 مدينة لإقامة مشروع الإسكان الاجتماعي لمتوسطي الدخل:

(مدينة بدر بمحافظة القاهرة – حدائق العاصمة التابعة لمحافظة القاهرة – مدينة 15 مايو في حلوان – حدائق اكتوبر في الجيزة – السادس من أكتوبر بالجيزة – العاشر من رمضان بمحافظة الشرقية – مدينة أسوان الجديدة – مدينة العلمين الجديدة بمحافظة مرسى مطروح – مدينة المنيا الجديدة – مدينة ناصر بمحافظة أسيوط – مدينة رشيد الجديدة في البحيرة – مدينة بني سويف الجديدة – مدينة البداري بالغردقة – مدينة بورفؤاد بمحافظة بورسعيد)

مواعيد الاستلام والمساحات المتوفرة
يبدأ تسليم هذه المرحلة خلال 3 سنوات من تاريخ انتهاء التعاقد على الوحدات أي بحلول عام 2024، وتتراوح المساحات المتوفرة بين 100-120 متر مربع، بإجمالي عدد 3 غرف وصالة.

علمًا بأنه تم تخصيص هذه المبادرة لمتوسطي الدخل بشرط ألا يتجاوز الحد الأقصى لصافي دخل الفرد 120 ألف جنيه سنويًا، أي ما يعادل عشرة آلاف جنيه شهريًا.

أسعار شقق الاسكان الاجتماعي اعلان 15
يختلف متوسط سعر المتر من مدينة لأخرى، ولكن الإعلان الابتدائي لوزارة الإسكان حدد متوسط السعر الكلي للوحدات والذي يتراوح بين 471-950 ألف جنيه تبعًا لمساحة الوحدة ومتوسط سعر المتر في المدينة التي تقع بها، وتموضع الشقة في البناية السكنية أيضًا.

وقد تم وضع خطط السداد بناء على إجمالي سعر الوحدة حيث يتم سداد 35% من قيمة الوحدة بنظام الأقساط ربع سنوية، أي سداد دفعة كل ثلاثة أشهر لمدة 3 سنوات تبدأ من 1/1/2022 وبعد الانتهاء من سداد هذه الأقساط يتم دفع المبلغ المتبقي من خلال مبادرة التمويل العقاري.

يتم طرح ما تبقى من ثمن الوحدة والذي يعادل 65% للسداد من خلال مبادرة التمويل العقاري بسعر فائدة متناقصة 3% من المبلغ، ويتم السداد بنظام الأقساط الشهرية وتحدد قيمة الأقساط تبعًا لاجمالي المبلغ وفترة السداد، علمًأ بأن فترات السداد تمتد إلى 30 عام، ويمكنك التحكم في قيمة القسط الشهري.

كراسة شروط الإسكان الإعلان 15

/بواسطة

أفضل مولات العاصمة الإدارية الجديدة للاستثمار العقاري

مميزات المولات في العاصمة الإدارية الجديدة
تعج العاصمة الإدارية الجديدة بالعديد من المولات التجارية الكبرى التي تحظى بمجموعة من المميزات الحصرية التي لا تتوفر في المولات الموجودة في مناطق أخرى، لذلك تبقى هى الوجهة المثالية سواء للمستثمرين أو الراغبين في التسوق.

الميزة الأولى التي تتمتع بها هذه المولات وجودها في العاصمة الجديدة أضخم مشروع قومي داخل مصر على مدار السنوات الأخيرة الماضية حتى الآن، الأمر الذي يضمن تنشيط حركة البيع والشراء فيها لأن العاصمة الإدارية مزودة بكافة المرافق الخدمية والمنشآت الهامة إضافة إلى المشروعات السكنية الكبرى، ما جعلها محط أنظار المستثمرين والباحثين عن وحدات سكنية.

تمتاز جميع مولات العاصمة الجديدة بفخامة تصميماتها، بالإضافة إلى أنها مزودة بالتجهيزات الأساسية مثل المصاعد الكهربائية والجراجات وغيرهما، علاوة على أن العميل سيجد وحدات متنوعة داخلها تتناسب مع كافة الأنشطة التجارية أو الأعمال المكتبية.

الوحدات في كافة مولات العاصمة الجديدة مصممة بمساحات متباينة من أجل مراعاة الحاجات المختلفة للعملاء، كي يتمكن كل عميل من اختيار المساحة التي تتلائم مع طبيعة مشروعه التجاري أو عمله الذي يبحث له عن مقر مناسب.

الهدف من إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة تشجيع الاستثمار داخل مصر، لذلك ستجد المولات المقامة فيها مطروحة بأسعار معقولة رغم كثرة خدماتها، كما أن أغلبها يطرح تسهيلات ميسرة للعملاء عند السداد تُمكنهم من التعامل بنظام التقسيط الذي يعد أيسر أنظمة الدفع على الإطلاق.

وسط كل هذه المميزات تعد مولات العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية لا تعوض لأنها تضمن لك تحقيق ربح كبير في أقصر فترة ممكنة، لذلك لا تتردد وبادر بحجز وحدتك فيها.

أفضل مولات العاصمة الإدارية

مول ايلفين العاصمة الادارية الجديدة: المشروع العملاق هو مول إداري وتجاري وطبي في قلب العاصمة الجديدة أقامته شركة نيو بلان للتطوير العقاري، حيث ستجد كل ما تبحث عنه من مكاتب إدارية – محلات تُجارية – صيدلية بمساحات تبدأ من 40 متر مربع في مول مقام على مساحة 2.3 فدان.

مول ذا ووك العاصمة الإدارية: المول مُقام على مساحة كبيرة تصل إلى 4 أفدنه من شركة كونستراكتا للتطوير العقاري، وتوجد به جميع أنواع الوحدات من إدارية وطبية وتجارية، بمساحات تبدأ من تبدأ من 37 متر مربع في العاصمة الادرية الجديدة.

مول ايفوري بلازا العاصمة الإدارية الجديدة: تقدم شركة تميُز الشركة المنفذة للمشروع أسعار متنوعة لوحدات المول في العاصمة الادارية، حيث تتنوع الأسعار باختلاف المساحات لتبدأ من 100 متر مربع، كما وفرت للعملاء أنظمة سداد تناسب الجميع ووحدات متنوعه فيوجد وحدات إدارية – طبية – تجارية – مطاعم – كافيهات – بنوك – غُرف مؤتمرات على مساحه تصل الى 6300 متر مربع.

مول العاصمة الطبية العاصمة الادارية الجديدة: اختر وحدتك الآن وابدأ مشروعك في أفضل مولات العاصمة الإدارية الجديدة بمساحة 3500 متر مربع من شركة العاصمة للإنشاءات، في وحدات تتنوع بين صيدلية – كافيهات – مستشفى – غرف عمليات -عيادة طبية – مختبرات – مركز اشعة – جيم بمساحات تبدأ من 48 متر مربع في مول من أكبر المولات الطبية.

مول فينسي العاصمة الادارية: عشاق الفخامة والتميز يمكنهم الآن الانطلاق من هذا المول الذي اقامته شركة مصر إيطاليا، حيث تتنوع وحداته بين كافيهات – مطاعم – متاجر – عيادات طبية – مكاتب إدارية في العاصمة الإدارية الجديدة بمساحات تبدأ من 31 متر مربع.

/بواسطة

الفقاعة العقارية في السوق المصري

تتسع الفقاعة العقارية في السوق المصري يومًا بعد يوم، على الرغم من التوسعات العمرانية الضخمة التي تشهدها مُجمل محافظات مصر، فما زالت هناك صعوبة بالغة لدى المواطن المصري في الحصول على وحدة سكنية مثالية بسعر مناسب سواء للشراء أو الإيجار.

لِذا قمنا بتصميم وتطوير منصة عقار يا مصر لنحقق التوازن بين ما يطلبه المشتري وما هو متوفر بالسوق الحالية بعيدًا عن أعين الوسيط العقاري، وذلك من خلال محرك بحث قوي يُمَكِن المشتري من تحديد كافة المواصفات المطلوبة في العقار، ومن ثم تبدأ عملية فلترة سريعة لمحتويات الموقع وطرح كافة العقارات المتطابقة مع المواصفات المطلوبة، كي تتحقق للباحث حرية ومرونة الانتقاء من بين الخيارات المتاحة.

والجدير بالذكر أن عملية البحث المتطورة هذه توفر لك رؤية شاملة حول أسعار العقارات المتداولة في الوقت الحالي، فضلًا عن التعرف على المواصفات العامة للوحدات السكنية أو التجارية أو الإدارية بالمنطقة المختارة، فعندما نرغب في الانتقال إلى مدينة جديدة قد لا يمكننا المقارنة بشفافية بين المناطق المناسبة للسكن أو لتأسيس نشاط تجاري واعد أو اتخاذ مقر اداري مميز لشركتك.

وعلى صعيد آخر يتجه العديد من المواطنين لتجميد مدخراتهم في الأصول العقارية للاحتفاظ بقيمتها، تزامنًا مع غلاء الأسعار على الصعيد المحلي والعالمي أيضًا، وتكمن المشكلة في الاستثمار العقاري في تصفية العقارات الصالحة للاستثمار، حيث أن بعض الوحدات ينخفض سعرها بمرور الوقت، فكيف لك أن تحدد ذلك دون خلفية قوية عن اتجاهات السوق العقاري المصري!

بهذا الصدد صممنا لكم مدونة عقارية إخبارية ومعلوماتية مُلحقة بالمنصة، نوضح من خلالها أبرز تطورات السوق واتجاهات المطورين العقاريين وآراء المحللين الاقتصاديين أيضًا بشأن توقعات الأسعار، فضلًا عن عدسة عقار يا مصر التي تتجول في شتى ربوع مصر لترصد أحوال العمران وتمنحك نظرة ثاقبة عن المستوى الاجتماعي والخدمي بالمحافظة وأهم المناطق الحيوية بها.

هدفنا هو إنشاء سوق عقارية إلكترونية نبسِط من خلالها عمليتي التسوق والتسويق العقاري، بعيدًا عن أيدي السماسرة والوسطاء حفاظًا على الأسعار، باختصار شديد نحن نسعى لدعم كل من الطرفين بشكل مجاني؛ ندعم البائع من خلال توفير الفرصة الترويجية المناسبة للعقار، ونساند المشتري بتحديد مواصفات أكثر دقة بناءً على خلفية جيدة بسوق العقارات المصري، ومن ثم طرح أفضل الخيارات.

يمكنك الوصول إلى منصة عقار يا مصر المجانية من خلال الموقع الإلكتروني، أو تطبيقات الهاتف الجوال، فقط حمل التطبيق وسجل حسابك الخاص، و ابقِ على تواصل معنا للاطلاع على كافة تحديثات السوق العقاري.

 

/بواسطة

المنزل الجديد للعقارات في مصر

شركة عقارات للتطوير والتنمية هي احدى شركات مجموعة عمر قاسم العيسائي وهي امتداد لنشاط الشيخ عمر بن قاسم العيسائي رحمه الله الذي بدأ منذ عام 1945 م، وقد ظهرت الشركة ككيان مستقل في العام 1992 م في مدينة جدة.

وهي شركة متخصصة في مجال التطوير العقاري الشامل وتجنح في عملها إلى الابتكار والتفرد من وحي افكار طموحة ورؤية ثاقبة تستشرف المستقبل بخطى راسخة وتتطلع إلى الريادة وتطمح إلى ان تضيف تميزاً جديداً تفخر به يسهم في النهضة الحضارية وفي تعزيز الاقتصاد الوطني عبر افق عقاري تطويري متميز ومنتجات راقية لخدمة عملائها وتحقيق تطلعاتهم في حياة راقية الأساليب راغدة العيش ولها السبق في الريادة بإدخال الخدمات والمرافق الى المخططات التي تقوم بتطويرها حيث قامة الشركة بتطوير عدد من المشاريع الكبيرة والمميزة وتحمل من الصفات العالمية ما يجعلها نموذجاً على مستوى المخططات والاحياء في المملكة والاسرع نمواً في البناء والاستخدام سواءً على الصعيد السكني أو التجاري.

 

العقارات المطروحة في العاصمة
فيلات تاون هاوس
فيلات توين هاوس
فيلات مستقلة
قصور للأثرياء
أراضي استثمارية
إيجار وبيع مقرات بحي المال والأعمال
إيجار وحدات بالمراكز التجارية (المولات)
مشاريع كاملة
شقق للإسكان الراقي
شقق للإسكان المتوسط
شقق للإسكان الاجتماعي
أبراج سكنية وتجارية

 

 

تتسع الفقاعة العقارية في السوق المصري يومًا بعد يوم، على الرغم من التوسعات العمرانية الضخمة التي تشهدها مُجمل محافظات مصر، فما زالت هناك صعوبة بالغة لدى المواطن المصري في الحصول على وحدة سكنية مثالية بسعر مناسب سواء للشراء أو الإيجار.

لِذا قمنا بتصميم وتطوير منصة عقار يا مصر لنحقق التوازن بين ما يطلبه المشتري وما هو متوفر بالسوق الحالية بعيدًا عن أعين الوسيط العقاري، وذلك من خلال محرك بحث قوي يُمَكِن المشتري من تحديد كافة المواصفات المطلوبة في العقار، ومن ثم تبدأ عملية فلترة سريعة لمحتويات الموقع وطرح كافة العقارات المتطابقة مع المواصفات المطلوبة، كي تتحقق للباحث حرية ومرونة الانتقاء من بين الخيارات المتاحة.

والجدير بالذكر أن عملية البحث المتطورة هذه توفر لك رؤية شاملة حول أسعار العقارات المتداولة في الوقت الحالي، فضلًا عن التعرف على المواصفات العامة للوحدات السكنية أو التجارية أو الإدارية بالمنطقة المختارة، فعندما نرغب في الانتقال إلى مدينة جديدة قد لا يمكننا المقارنة بشفافية بين المناطق المناسبة للسكن أو لتأسيس نشاط تجاري واعد أو اتخاذ مقر اداري مميز لشركتك.

وعلى صعيد آخر يتجه العديد من المواطنين لتجميد مدخراتهم في الأصول العقارية للاحتفاظ بقيمتها، تزامنًا مع غلاء الأسعار على الصعيد المحلي والعالمي أيضًا، وتكمن المشكلة في الاستثمار العقاري في تصفية العقارات الصالحة للاستثمار، حيث أن بعض الوحدات ينخفض سعرها بمرور الوقت، فكيف لك أن تحدد ذلك دون خلفية قوية عن اتجاهات السوق العقاري المصري!

بهذا الصدد صممنا لكم مدونة عقارية إخبارية ومعلوماتية مُلحقة بالمنصة، نوضح من خلالها أبرز تطورات السوق واتجاهات المطورين العقاريين وآراء المحللين الاقتصاديين أيضًا بشأن توقعات الأسعار، فضلًا عن عدسة عقار يا مصر التي تتجول في شتى ربوع مصر لترصد أحوال العمران وتمنحك نظرة ثاقبة عن المستوى الاجتماعي والخدمي بالمحافظة وأهم المناطق الحيوية بها.

هدفنا هو إنشاء سوق عقارية إلكترونية نبسِط من خلالها عمليتي التسوق والتسويق العقاري، بعيدًا عن أيدي السماسرة والوسطاء حفاظًا على الأسعار، باختصار شديد نحن نسعى لدعم كل من الطرفين بشكل مجاني؛ ندعم البائع من خلال توفير الفرصة الترويجية المناسبة للعقار، ونساند المشتري بتحديد مواصفات أكثر دقة بناءً على خلفية جيدة بسوق العقارات المصري، ومن ثم طرح أفضل الخيارات.

يمكنك الوصول إلى منصة عقار يا مصر المجانية من خلال الموقع الإلكتروني، أو تطبيقات الهاتف الجوال، فقط حمل التطبيق وسجل حسابك الخاص، و ابقِ على تواصل معنا للاطلاع على كافة تحديثات السوق العقاري.

 

/بواسطة